福建法治報-海峽法治在線5月9日訊 “太感謝你們了，之前我們聯(lián)系了很多部門都沒法解決，多虧了你們從中協(xié)調(diào)，今天我們終于能拿到房產(chǎn)證了?！苯?，在平潭行政服務(wù)中心拿到房屋產(chǎn)權(quán)登記書后，小謝向在場的不動產(chǎn)登記中心主任、稅務(wù)局工作人員及執(zhí)行法官連連道謝。

準備結(jié)婚的小謝在阿里拍賣看中了一套平潭法院查封某地產(chǎn)的商品房。3月22日，小謝以112萬元的價格競拍成功。當小謝如約繳納完尾款后，平潭法院向平潭綜合實驗區(qū)行政服務(wù)中心及買受人小謝送達了協(xié)助執(zhí)行通知書，請求行政服務(wù)中心不動產(chǎn)部門協(xié)助為買受人辦理過戶登記手續(xù)。原以為一切都按部就班進行，誰料問題出現(xiàn)了。

原來，小謝在辦理過戶前需要先行繳納房產(chǎn)交易相關(guān)的契稅，而繳納契稅的前提條件是被執(zhí)行的地產(chǎn)公司得為小謝開具購房發(fā)票并繳納房產(chǎn)交易涉及的相關(guān)稅種。但是該房地產(chǎn)公司經(jīng)執(zhí)行法官多次催告仍然拒絕配合，小謝這邊又急需過戶辦理貸款進行裝修。這下平潭法院、不動產(chǎn)登記中心和稅務(wù)部門都為難了。

程序上應(yīng)當是先由房地產(chǎn)公司開票繳納相關(guān)稅種，然后再為小謝辦理契稅繳納及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但如今先決條件無法實現(xiàn)，可小謝這邊的利益也需要顧及。于是三個部門幾乎不約而同地想到了一塊去，部門聯(lián)動先為小謝辦理契稅繳納及房屋產(chǎn)權(quán)登記工作，后續(xù)再對該房地產(chǎn)公司拒絕配合行為進行聯(lián)動懲戒。

“這次的執(zhí)行結(jié)果得益于稅務(wù)、不動產(chǎn)登記中心的大力支持配合，也是我們?nèi)块T及時、高效的聯(lián)動配合才得以解決買受人過戶難題之憂?！逼教斗ㄔ簣?zhí)行法官吳旭新說道。近年來，平潭法院不斷深化與各部門的聯(lián)動機制，進一步發(fā)揮執(zhí)行工作在社會綜合治理中的職能作用。下一階段，平潭法院執(zhí)行局也將繼續(xù)健全完善“黨委領(lǐng)導、政法委協(xié)調(diào)、人大監(jiān)督、政府支持、法院主辦、部門聯(lián)動、社會參與”的綜合執(zhí)行工作大格局，切實解決執(zhí)行難。

（林悠）