福建法治報-海峽法治在線2月23日訊 “僅用時20天就能領到法院的裁判文書，司法確認不僅省時高效，還為我們大大減輕了訴訟成本!”今年2月，平潭法院訴非聯(lián)動中心成功化解78起因開發(fā)商逾期交房引發(fā)的商品房預售合同糾紛，并向雙方當事人發(fā)出司法確認裁定書。該院“訴前調(diào)解+司法確認”的解紛方式，將矛盾化解在訴前，切實減輕當事人的訴累，獲得了業(yè)主與開發(fā)商的一致認可。

2017年至2019年間，多名業(yè)主與開發(fā)商平潭某置業(yè)有限公司簽訂了商品房買賣合同并足額支付了購房款，然而平潭某置業(yè)有限公司并未按照合同約定交房。業(yè)主們認為開發(fā)商應就遲延交房行為支付違約金，并委托律師向平潭法院正式提起訴訟，要求開發(fā)商支付逾期交房違約金共計493萬元。

考慮該系列案件涉及人數(shù)眾多、影響較大，為緩解業(yè)主與開發(fā)商之間的矛盾，快速高效地解決問題，促進民營企業(yè)健康發(fā)展，平潭法院訴非聯(lián)動中心在征得當事人的同意下，將案件推送訴前調(diào)解，由特邀調(diào)解員、法院聯(lián)動開展調(diào)解工作。經(jīng)過多次調(diào)解，雙方逐漸達成一致意見，在特邀調(diào)解員的主持下簽訂了調(diào)解協(xié)議，達成了逾期交房違約金、交房事宜等協(xié)議內(nèi)容，并向法院申請了司法確認。至此，該系列案件得到了圓滿解決。

據(jù)了解，2020年以來，平潭法院以建設訴非聯(lián)動中心為抓手，不斷深化訴源治理減量工程，推送訴前調(diào)解案件占一審立案數(shù)量70.59%，調(diào)解成功率達66.69%，同期收案下降29.54%。其中共通過“訴前調(diào)解+司法確認”方式化解訴前案件246件，有效節(jié)約了當事人的訴訟成本，減少了訴訟程序的對抗性，切實實現(xiàn)案結(jié)事了。

（記者 陳菁 通訊員 李華峰）