近日，三明市三元區(qū)人民法院通過錯(cuò)時(shí)出擊，成功執(zhí)結(jié)一起拖欠三年物業(yè)費(fèi)的物業(yè)服務(wù)合同糾紛。

廖某系某小區(qū)的業(yè)主，廈門某物業(yè)公司為該小區(qū)物業(yè)公司，雙方簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)費(fèi)收取等作出了相關(guān)約定。自2022年7月開始，廖某不愿支付物業(yè)費(fèi)，經(jīng)廈門某物業(yè)公司多次催討無果，遂訴至法院。經(jīng)法院審理判決，廖某需支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)5203.62元。判決生效后，廖某仍不履行生效法律文書確定的義務(wù)，無奈之下，廈門某物業(yè)公司向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行立案后，執(zhí)行法官通過網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)，凍結(jié)被執(zhí)行人廖某名下微信、銀行賬戶，但未發(fā)現(xiàn)有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，向其發(fā)出報(bào)告財(cái)產(chǎn)令等法律文書。因申請人無法提供被執(zhí)行人廖某的電話，為提高執(zhí)行效率，盡快執(zhí)結(jié)案件，執(zhí)行干警選擇在夜間突擊執(zhí)行。日前，執(zhí)行干警再次來到廖某家中找到廖某。面對執(zhí)行干警的釋法明理，廖某起初仍以各種理由推脫、躲避執(zhí)行。經(jīng)告知拒不配合執(zhí)行的相應(yīng)后果后，廖某當(dāng)場將全部案款履行完畢，案件順利執(zhí)結(jié)。