群眾購房12年陷僵局，晉江法院聯(lián)動多方協(xié)調(diào)，分類化解破題——

心中大石終于落地

“心里大石頭終于落地，十分感謝法院！”9月15日，晉江市人民法院執(zhí)行局內(nèi)暖意融融，賴某甲等6人代表百余名群眾，將一面飽含感激的錦旗送到執(zhí)行局政委李培興手中，言語間滿是壓抑多年的釋然。

這場糾紛要追溯到2013年。某建筑公司和賴某乙作為中介，與留某等人簽訂房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，又陸續(xù)與賴某甲、鄭某等百余名群眾簽訂購房合同，約定購房者共同獲得留某等人擬獲拆遷安置房權(quán)益。

彼時，賴某甲、鄭某等懷著對新家的憧憬交付了購房款。然而，因各種復(fù)雜原因，相關(guān)房屋征遷工作遲遲未能啟動。合同無法履行，百余名群眾的安居夢也隨之落空。

2018年起，鄭某等部分購房群眾陸續(xù)將某建筑公司、賴某乙起訴至?xí)x江法院。法院經(jīng)審理均認(rèn)定合同合法有效，未能繼續(xù)履行不可歸責(zé)于各方當(dāng)事人，遂判決解除雙方購房合同書，某建筑公司、賴某乙應(yīng)返還購房款。但被告某建筑公司和賴某乙認(rèn)為己方對合同未能履行沒有過錯，故未主動履行生效判決。

之后，鄭某等人向法院申請強制執(zhí)行。然而，由于某建筑公司和賴某乙無財產(chǎn)可供執(zhí)行，案件陷入僵局。

12年過去，房子始終未見拆遷跡象，購房群眾的焦慮情緒與日俱增。今年7月，部分購房群眾前往某鎮(zhèn)政府反映訴求。了解到情況后，李培興主動介入，帶領(lǐng)執(zhí)行局干警前往鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)，并邀請群眾代表到法院當(dāng)面溝通，打開解決問題的窗口。

此后兩個多月里，六七名群眾代表先后4次到晉江法院，李培興每次都耐心接待、細(xì)致解答。

“我買房子的時候才50多歲，現(xiàn)在都快70歲了，錢花了，但房子不知道什么時候才能住上……”一名購房代表的話語道出了眾人的無奈與迫切。

“有的人攢了一輩子錢才湊夠一套房款，結(jié)果等了這么多年，太不容易了?！崩钆嗯d看著陸續(xù)趕來的群眾代表，內(nèi)心滿是觸動。

為此，李培興一方面引導(dǎo)群眾代表系統(tǒng)梳理百余名購房者的詳細(xì)訴求，反復(fù)分析案情、共同探討解決方案，并不時安撫眾人情緒：“我非常理解你們的心情，不過，這件事大家都沒有錯，都不是故意違約。你們給我一點時間，我盡量幫大家找到平衡各方利益的共贏辦法?！?/p>

另一方面，他積極與地方黨委、政府對接。經(jīng)過多輪溝通，最終成功引入第三方力量，探索出“合同分類履行、分批消化”的解決方案，并針對不同購房者的訴求差異逐一細(xì)化，確保每一位群眾的合理訴求都得到回應(yīng)。

兩個多月的不懈努力終見成效，購房群眾陸續(xù)簽訂和解協(xié)議，積壓多年的矛盾得到有效化解。

簽訂協(xié)議后，賴某甲等6人代表百余名群眾向李培興贈送了一面題有“執(zhí)法公正 法律衛(wèi)士 言傳身教 指導(dǎo)有方”的錦旗，以表感激之情?！罢娴姆浅８兄x李政委的悉心指導(dǎo)，不厭其煩地幫我們答疑解惑，推動事情有了一個好結(jié)果?！辟嚹臣椎脑挼莱隽怂腥说男穆?。

“最開心的是解決了大家的心頭大事?！崩钆嗯d望著群眾舒展的眉頭，語氣里滿是欣慰。這場跨越12年的糾紛圓滿落幕，不僅守住了群眾的“錢袋子”，更以司法溫度溫暖群眾的心。