清晨的德化縣桂陽鄉(xiāng)彭坑村，山間竹林青翠欲滴，微風拂過，竹葉沙沙作響。本該讓人舒心的竹林，此前卻成了村民陳某葉與陳某治兩家之間的“堵心事”。近日，在德化縣桂陽鄉(xiāng)綜治中心的牽頭調(diào)解下，不僅厘清了竹林產(chǎn)權(quán)，還解開了兩家人心中的疙瘩。

竹林越界起風波

陳某葉與陳某治兩家同住彭坑村，多年來一直和睦相處。然而，今年以來，雙方卻因為一塊約10平方米的竹林爭執(zhí)不休。

這片竹林位于陳某治房屋前，產(chǎn)權(quán)歸屬于陳某葉。隨著陳某治家的樓房落成，陳某葉因疏于管理，竹子日益茂盛，今年高度漸漸超過了陳某治家的房屋。出于保障視野和采光的考慮，陳某治將過高的竹子砍伐，矛盾由此爆發(fā)。

“這小塊竹林是我家的，你們家怎么可以不征求我的意見私自砍掉！”陳某葉情緒激動。

“你們家向來對竹子不管不顧，現(xiàn)在竹子已經(jīng)長得比我家屋子還高了，影響我家房屋的視野和采光?！标惸持我矒?jù)理力爭。

爭吵無果后，雙方選擇報警。4月29日，桂陽鄉(xiāng)綜治中心接報后，立即啟動聯(lián)動響應(yīng)機制，由鄉(xiāng)派出所、司法所、駐村工作隊及村主干組成“高山調(diào)解隊”，到現(xiàn)場介入調(diào)解。但彼時雙方情緒激動，互不相讓，調(diào)解一時陷入僵局。

實地調(diào)查找癥結(jié)

面對僵持不下的局面，調(diào)解隊全面了解雙方訴求，并對陳某治家門口影響采光的竹林進行精準測量，逐一與陳某葉的竹林產(chǎn)權(quán)證比對核實，明確權(quán)屬邊界。

實地調(diào)查結(jié)束后，調(diào)解隊采取“背靠背”方式，先后5次分別到陳某治、陳某葉家中，耐心傾聽雙方的委屈和訴求。溝通中，陳某治堅稱，竹子的生長嚴重影響其房屋視野及采光，砍伐是無奈之舉；陳某葉則強調(diào)，竹林為他本人所有，陳某治無權(quán)未經(jīng)同意擅自砍伐竹子。

通過多輪深入溝通，調(diào)解員精準捕捉到雙方的核心訴求。陳某治希望解決竹林妨礙視野問題，而陳某葉則更關(guān)注自身權(quán)益不受侵犯，擔心對方借機不斷蠶食用地?；诖?，調(diào)解員確定從平衡雙方現(xiàn)實需求與心理預期入手，著手制定清晰的未來使用規(guī)劃，為后續(xù)調(diào)解奠定基礎(chǔ)。

產(chǎn)權(quán)置換化矛盾

充分掌握情況后，調(diào)解員組織雙方開展“面對面”調(diào)解。

調(diào)解現(xiàn)場，調(diào)解員首先出示勘測結(jié)果，明確指出該竹林地為陳某葉所有，陳某治因采光問題砍伐竹子情有可原，但未經(jīng)溝通擅自砍伐缺乏法律依據(jù)。調(diào)解員結(jié)合民法典中關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，闡釋不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)正確處理通行、通風、采光、排水等關(guān)系，倡導互諒互讓、團結(jié)互助。

“遠親不如近鄰，為這件小事傷了和氣，影響心情，值不值？孩子們看著長輩互相謾罵，心里能好受嗎？”與此同時，調(diào)解員引導雙方回顧幾十年的鄰里情誼。一席話觸動心弦，雙方情緒明顯緩和。陳某治承認做法欠妥，表示愿意賠償，并希望找到長遠之策，既不損害鄰居利益，又能保障自家采光。

為避免來年再次出現(xiàn)竹子影響采光的情況，調(diào)解員趁熱打鐵，提出問題解決方案：在鄉(xiāng)林業(yè)站指導下，雙方互換竹林產(chǎn)權(quán)歸屬，即陳某治在自家竹林地劃出與門前地塊面積相同、位置相近的地塊交給陳某葉，而門前影響采光的竹林歸陳某治所有，可自行處理。

這一方案既保障了陳某葉的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，又徹底解決陳某治家的采光問題，得到雙方一致認可。雙方就之前的過激言行互相致歉，解開心中的芥蒂。

隨后，在村委會與林業(yè)站的指導下，雙方共同挑選出滿意的置換竹林地塊，完成產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)，并正式簽署人民調(diào)解協(xié)議書。這場因竹林“串門”引發(fā)的紛爭，最終在情與法的交融中化于無形。