本報(bào)訊   近日，漳浦縣人民法院收到一封來自案件當(dāng)事人漳浦某房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱某房產(chǎn)公司）的感謝信，信中對(duì)承辦法官高效推進(jìn)調(diào)解、幫助避免訴訟周期過長帶來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、挽回企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失表示感謝。

被告陳某與張某原系夫妻，在共同購房時(shí)由某房產(chǎn)公司提供貸款擔(dān)保。后因兩名被告未按約協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶且未按期還款，導(dǎo)致該公司長期承擔(dān)代償責(zé)任。該公司遂向漳浦法院分別提起追償權(quán)糾紛和房屋買賣合同糾紛訴訟。

案件受理初期，因被告聯(lián)系方式失效、地址無人簽收，文書送達(dá)遇到困難。承辦法官及時(shí)與某房產(chǎn)公司溝通，深入分析案情，認(rèn)為兩案事實(shí)清楚、爭議明確，具備調(diào)解基礎(chǔ)。經(jīng)多方努力，法官最終聯(lián)系上陳某，并了解到陳某與張某已于今年6月協(xié)議離婚，且兩人約定房屋歸張某所有、剩余貸款由張某承擔(dān)。

隨后，法官通過電話多次與原被告雙方溝通，尋求務(wù)實(shí)解決方案。最終，原被告雙方達(dá)成一致意見：陳某、張某當(dāng)日配合辦理過戶并全額支付某房產(chǎn)公司代償?shù)馁J款；某房產(chǎn)公司則在產(chǎn)權(quán)過戶后放棄違約金主張，并申請(qǐng)撤回兩案起訴。