“置換”了地塊，彌合了親情

——漳州東泗司法所成功調(diào)處一起陳年土地承包糾紛

“老余，新年好，最近蝦池情況都順利吧？”2月26日，漳州市龍海區(qū)司法局東泗司法所調(diào)解員對(duì)春節(jié)前成功調(diào)處的一起土地承包糾紛的當(dāng)事人開展電話回訪。

“順利，我的蝦苗都放下去了！”電話這頭問(wèn)得關(guān)切，那頭接電話的村民余某壽答得爽利，“今年過(guò)年總算安生了，我和余氏兄弟再也沒(méi)為那塊地鬧別扭。真得謝謝你們！”

他口中的“那塊地”，正是余氏兄弟（余某強(qiáng)與余某勇）之間僵持了20多年的老矛盾。2001年，余某壽從余氏兄弟的父親手中承包了透庵片區(qū)的一塊田地，開挖蝦池經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖。后來(lái)，地塊權(quán)屬明確劃分給了余某強(qiáng)、余某勇，但蝦池仍由余某壽繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。多年來(lái)，隨著家庭結(jié)構(gòu)變化、父母離異等情感因素?fù)诫s其中，余氏兄弟對(duì)蝦池的權(quán)屬與租金收益產(chǎn)生分歧，矛盾逐漸積累，關(guān)系日趨緊張。其間，雙方多次發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，甚至報(bào)警處理，心結(jié)越結(jié)越深。

2025年10月6日，余某壽報(bào)警稱余氏兄弟矛盾升級(jí)，影響蝦池正常經(jīng)營(yíng)。東泗派出所民警到場(chǎng)后，迅速判斷出這不僅是簡(jiǎn)單的現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)執(zhí)，更涉及復(fù)雜的民事合同與家庭產(chǎn)權(quán)歷史問(wèn)題。民警當(dāng)即啟動(dòng)“警調(diào)聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，聯(lián)系東泗司法所介入。民警的及時(shí)處置穩(wěn)住了各方情緒，也為后續(xù)專業(yè)調(diào)解創(chuàng)造了條件。

案件移交至司法所后，調(diào)解員很快意識(shí)到問(wèn)題的特殊性與復(fù)雜性。余某強(qiáng)堅(jiān)持要收回位于蝦池正中央屬于自己的那塊地。然而，這塊地一旦被單獨(dú)劃出，整個(gè)蝦池的結(jié)構(gòu)將被破壞，無(wú)法繼續(xù)用于養(yǎng)殖——這不僅會(huì)使余某壽面臨嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，也會(huì)導(dǎo)致兄弟倆未來(lái)的整體租金收入大幅降低，形成“三方皆損”的局面。更棘手的是，當(dāng)時(shí)蝦池正處于養(yǎng)殖期，無(wú)法立即進(jìn)行實(shí)地丈量；而兄弟倆常年在廈門務(wù)工，協(xié)調(diào)共同返鄉(xiāng)時(shí)間十分困難。

面對(duì)現(xiàn)實(shí)阻礙，調(diào)解員沒(méi)有簡(jiǎn)單安排“等收成后再量地”，而是在第一次協(xié)調(diào)時(shí)，就敏銳地抓住矛盾核心：如果只是進(jìn)行簡(jiǎn)單分割，結(jié)果沒(méi)有贏家。他耐心地向余氏兄弟分析硬性分割將導(dǎo)致的“三輸”后果，并從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和手足親情兩方面給予疏導(dǎo)。同時(shí)，他創(chuàng)新性地提出了一個(gè)“地塊置換”的思路——通過(guò)將中間地塊與邊緣地塊進(jìn)行調(diào)換，實(shí)現(xiàn)蝦池整體不受破壞、承包關(guān)系得以延續(xù)、余氏兄弟權(quán)屬清晰且租金收益保障的多贏可能。

這一合情合理的分析，為化解矛盾開辟了新的方向。各方商定，待本輪養(yǎng)殖收成、蝦池水干后再實(shí)地丈量，為置換方案提供準(zhǔn)確依據(jù)。

近一個(gè)月后，蝦池水干，進(jìn)入曬池期。調(diào)解員緊抓這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，協(xié)調(diào)余氏兄弟與余某壽全部到場(chǎng)，并邀請(qǐng)村干部一同見證。其間，調(diào)解員挽起褲腳，走下田間，用最樸素的丈量工具，一尺尺地將土地重新測(cè)算清楚，并親手繪制出詳細(xì)的蝦池平面圖。這一務(wù)實(shí)舉動(dòng)，不僅讓所有人對(duì)土地面積有了清晰、統(tǒng)一的認(rèn)知，也讓當(dāng)事人看到調(diào)解員的誠(chéng)意與公正。

2025年11月，第三次協(xié)調(diào)在東泗司法所進(jìn)行。司法所調(diào)解員與派出所民警再次共同參與。在前期扎實(shí)的丈量數(shù)據(jù)和清晰的平面圖基礎(chǔ)上，調(diào)解員圍繞“畝數(shù)如何公平置換”這一最后關(guān)鍵點(diǎn)，從法律、道理、人情多角度反復(fù)溝通、耐心斡旋。最終，在民警的見證下，余氏兄弟各讓一步，達(dá)成協(xié)議：終止余某強(qiáng)與余某壽之間的租賃關(guān)系，余某勇以相應(yīng)畝數(shù)的田地歸還補(bǔ)償余某強(qiáng)，余某勇與余某壽之間的租賃關(guān)系則維持不變。這場(chǎng)持續(xù)多年的糾紛終于畫上句號(hào)。

“要不是你們一次次協(xié)調(diào)，我們兄弟這心結(jié)不知要堵到什么時(shí)候?！焙炌曜?，余某強(qiáng)感慨地說(shuō)。這場(chǎng)幾乎撕裂親情的糾紛，在部門聯(lián)動(dòng)、情理法交融的調(diào)解中得以化解。