“真沒想到，這么快就能拿到錢，這下心里踏實了！”年近七旬的南山鎮(zhèn)村民王大爺攥著剛領到的補償款，難掩激動之情。近日，一起涉及32戶村民權益的土地租賃糾紛，在南平市延平區(qū)人民法院南山法庭得到妥善化解。

2017年，王大爺?shù)?2戶村民與某牧業(yè)公司簽訂土地租賃合同，將70余畝土地出租用于經營。然而，牧業(yè)公司因經營策略調整，并未實際使用該土地，持續(xù)的租金壓力使其陷入履約困境。2024年，牧業(yè)公司單方面停止支付土地租金，村民們多次討要無果，向當?shù)厮痉ㄋ?/span>求助。

司法所工作人員介入調查后明確，牧業(yè)公司的行為已違反合同約定。但該糾紛涉及復雜的合同法律關系，僅靠人民調解難以精準厘清權責、促成雙方達成一致意見。為此，司法所依托“庭所共建+訴調對接”機制，主動邀請延平法院南山法庭指導調解，為糾紛化解注入專業(yè)司法力量。

調解過程中，承辦法官秉持情理法相融的原則，耐心安撫村民們的焦慮情緒，既充分體諒村民的合法訴求，又向村民客觀說明企業(yè)面臨的實際經營困難；同時，對公司負責人細致釋法明理，明確告知其依法應承擔的合同責任，引導其正視問題、主動履約。經過多輪溝通協(xié)調，牧業(yè)公司最終同意一次性支付相當于5年租金的補償款，切實保障了村民經濟利益。

考慮到部分村民身處異地、行動不便，南山法庭創(chuàng)新采用“視頻遠程確認+親屬委托代辦”模式，高效完成民事調解書確認、電子簽名等全部流程，并現(xiàn)場對30多份調解協(xié)議進行嚴格審查立案，督促牧業(yè)公司積極籌措資金，確保補償款及時、足額支付到位。至此，這起糾紛實現(xiàn)了從調解、立案到履行、化解的“一站式”閉環(huán)處理，讓村民足不出村就能維護自身權益。

據悉，延平法院立足轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)空巢老人多、涉老涉農糾紛易發(fā)多發(fā)的實際，創(chuàng)新打造“庭所共建+訴調對接”司法品牌，聯(lián)動司法所、村委會等多方力量，組建專業(yè)化多元解紛隊伍，構建起“預防、調解、確權、履行”全鏈條司法服務體系，從源頭上預防和化解矛盾糾紛。2025年以來，該院共審結各類民事案件1572件，聯(lián)動化解糾紛934件，其中當庭履行145件，履行到位金額達325萬余元，實現(xiàn)司法效能與群眾滿意度雙提升。

“真沒想到，這么快就能拿到錢，這下心里踏實了！”
年近七旬的南山鎮(zhèn)村民王大爺攥著剛領到的補償款，難
掩激動之情。近日，一起涉及32戶村民權益的土地租賃糾
紛，在南平市延平區(qū)人民法院南山法庭得到妥善化解。
2017年，王大爺?shù)?/span>32戶村民與某牧業(yè)公司簽訂土
地租賃合同，將70余畝土地出租用于經營。然而，牧業(yè)
公司因經營策略調整，并未實際使用該土地，持續(xù)的租
金壓力使其陷入履約困境。2024年，牧業(yè)公司單方面停
止支付土地租金，村民們多次討要無果，向當?shù)厮痉ㄋ?/span>
求助。
司法所工作人員介入調查后明確，牧業(yè)公司的行為
已違反合同約定。但該糾紛涉及復雜的合同法律關系，
僅靠人民調解難以精準厘清權責、促成雙方達成一致意
見。為此，司法所依托“庭所共建+訴調對接”機制，主動
邀請延平法院南山法庭指導調解，為糾紛化解注入專業(yè)
司法力量。
調解過程中，承辦法官秉持情理法相融的原則，耐心
安撫村民們的焦慮情緒，既充分體諒村民的合法訴求，又
向村民客觀說明企業(yè)面臨的實際經營困難；同時，對公司
負責人細致釋法明理，明確告知其依法應承擔的合同責
任，引導其正視問題、主動履約。經過多輪溝通協(xié)調，牧業(yè)
公司最終同意一次性支付相當于5年租金的補償款，切實
保障了村民經濟利益。
考慮到部分村民身處異地、行動不便，南山法庭創(chuàng)新
采用“視頻遠程確認+親屬委托代辦”模式，高效完成民事
調解書確認、電子簽名等全部流程，并現(xiàn)場對30多份調解
協(xié)議進行嚴格審查立案，督促牧業(yè)公司積極籌措資金，確
保補償款及時、足額支付到位。至此，這起糾紛實現(xiàn)了從
調解、立案到履行、化解的“一站式”閉環(huán)處理，讓村民足
不出村就能維護自身權益。
據悉，延平法院立足轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)空巢老人多、涉老涉農
糾紛易發(fā)多發(fā)的實際，創(chuàng)新打造“庭所共建+訴調對接”司
法品牌，聯(lián)動司法所、村委會等多方力量，組建專業(yè)化多
元解紛隊伍，構建起“預防、調解、確權、履行”全鏈條司法
服務體系，從源頭上預防和化解矛盾糾紛。2025年以來，
該院共審結各類民事案件1572件，聯(lián)動化解糾紛934件，
其中當庭履行145件，履行到位金額達325萬余元，實現(xiàn)
司法效能與群眾滿意度雙提升。“真沒想到，這么快就能拿到錢，這下心里踏實了！”
年近七旬的南山鎮(zhèn)村民王大爺攥著剛領到的補償款，難
掩激動之情。近日，一起涉及32戶村民權益的土地租賃糾
紛，在南平市延平區(qū)人民法院南山法庭得到妥善化解。
2017年，王大爺?shù)?/span>32戶村民與某牧業(yè)公司簽訂土
地租賃合同，將70余畝土地出租用于經營。然而，牧業(yè)
公司因經營策略調整，并未實際使用該土地，持續(xù)的租
金壓力使其陷入履約困境。2024年，牧業(yè)公司單方面停
止支付土地租金，村民們多次討要無果，向當?shù)厮痉ㄋ?/span>
求助。
司法所工作人員介入調查后明確，牧業(yè)公司的行為
已違反合同約定。但該糾紛涉及復雜的合同法律關系，
僅靠人民調解難以精準厘清權責、促成雙方達成一致意
見。為此，司法所依托“庭所共建+訴調對接”機制，主動
邀請延平法院南山法庭指導調解，為糾紛化解注入專業(yè)
司法力量。
調解過程中，承辦法官秉持情理法相融的原則，耐心
安撫村民們的焦慮情緒，既充分體諒村民的合法訴求，又
向村民客觀說明企業(yè)面臨的實際經營困難；同時，對公司
負責人細致釋法明理，明確告知其依法應承擔的合同責
任，引導其正視問題、主動履約。經過多輪溝通協(xié)調，牧業(yè)
公司最終同意一次性支付相當于5年租金的補償款，切實
保障了村民經濟利益。
考慮到部分村民身處異地、行動不便，南山法庭創(chuàng)新
采用“視頻遠程確認+親屬委托代辦”模式，高效完成民事
調解書確認、電子簽名等全部流程，并現(xiàn)場對30多份調解
協(xié)議進行嚴格審查立案，督促牧業(yè)公司積極籌措資金，確
保補償款及時、足額支付到位。至此，這起糾紛實現(xiàn)了從
調解、立案到履行、化解的“一站式”閉環(huán)處理，讓村民足
不出村就能維護自身權益。
據悉，延平法院立足轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)空巢老人多、涉老涉農
糾紛易發(fā)多發(fā)的實際，創(chuàng)新打造“庭所共建+訴調對接”司
法品牌，聯(lián)動司法所、村委會等多方力量，組建專業(yè)化多
元解紛隊伍，構建起“預防、調解、確權、履行”全鏈條司法
服務體系，從源頭上預防和化解矛盾糾紛。2025年以來，
該院共審結各類民事案件1572件，聯(lián)動化解糾紛934件，
其中當庭履行145件，履行到位金額達325萬余元，實現(xiàn)
司法效能與群眾滿意度雙提升。