近日，在浦城縣人民法院調解室，老王握著筆，在調解協(xié)議上慢慢寫下自己的名字。最后一筆落定，他長長呼出一口氣，像是壓了10年的石頭終于卸了下來。對面，老李和老張也相繼簽下名字，沒有說話，但繃緊的肩膀明顯松了下來。江法官看了看雙方，微微點頭：“這事到今天，就算圓滿了結了?！?/span>

一場橫跨10年的土地租賃糾紛，就此畫上句號。

故事要從2012年春天說起。當時，老王把自己名下的70畝農地租給老李和老張，雙方簽下租賃合同：租期至2022年12月，每年租金5萬元，一年一付。老李和老張計劃在這片土地上種植桂花樹，指望幾年后市場行情好，能有一筆不錯的回報。

“王大哥，放心，我們肯定按時交租。”簽合同那天，老李拍著胸脯保證。

起初幾年，一切順利。每年年底，老李和老張都會準時把租金送到老王手里?？傻搅?017年，事情悄然生變。那年秋天，老李打來電話，語氣為難：“王大哥，最近資金周轉不開，租金能不能緩一緩？”老王雖猶豫，但出于信任，點了頭。

可這一緩，就再也沒緩過來。

此后6年，老李和老張再也沒有按時足額交過租金。老王催了一次又一次，對方總是說“再等等”“下個月一定補上”。欠款像滾雪球一樣，從幾萬元滾到了整整30萬元。更糟的是，老王查出了重病，醫(yī)藥費像無底洞一樣吞噬著他本就微薄的積蓄。那筆被拖欠的租金，本是他的救命錢。

今年3月，老王一紙訴狀將二人告上法院。

調解室內，雙方曾一度劍拔弩張。老王聲音沙啞，帶著哽咽：“每年我都催，將近10年過去了，30萬元租金至今沒給，我實在沒有辦法……”老李和老張則滿腹委屈：桂花樹行情最好時，地塊與別人存在糾紛，樹賣不出去；后來市場一落千丈，他們投進去的近百萬元全砸在里面。更讓兩人憤怒的是，租期最后一年，老王竟將他們種植的樹挖了燒了，“幾十畝的樹，一夜之間全沒了”。

雙方互不相讓，調解陷入僵局。

江法官深知，簡單判決容易，但心里的疙瘩解不開，案子就不算真正了結。江法官多次與雙方“背對背”溝通，對老李和老張說：“拖欠6年租金是事實，合同白紙黑字。老王70多歲，一身病，急等著用錢，你們設身處地想一想。”另一邊，江法官對老王說：“你挖樹燒樹，確實也不對，造成了對方財產損失?！?/p>

就這樣，江法官在兩間調解室之間來來回回，一遍遍梳理案情，一點點化解怨氣。最終，江法官把雙方叫到一起：“法理上，拖欠租金是違約；挖樹毀苗也是違法行為。雙方都有過錯，各退一步，把事情了了，以后各過各的安生日子，不比這樣耗著強嗎？”

雙方終于松口。老王同意將訴求降至8萬元，老李和老張表示愿意支付，但請求分期。

簽完協(xié)議，老王站起來，朝老李和老張走去，伸出了手。兩人愣了愣，也伸出了手。三人的手握在一起，沒有太多言語，但那些橫亙在彼此心頭10年的怨氣，在這一刻，終于煙消云散。