本報訊   近日，尤溪法院成功調解一起金融借款合同糾紛。

2015年5月，盧某、陳某夫婦購置一處房產，與某銀行簽訂《個人住房借款合同》，貸款37萬元，期限20年，并為該房產辦理抵押登記。銀行依約放款后，二人長期按期還款，信用良好。2025年6月起，二人還款突然中斷，連續(xù)逾期超過4期。經多次催收無果，該銀行將二人訴至尤溪法院，宣布貸款提前到期，要求陳某、盧某夫婦一次性清償全部本息，并主張對抵押房屋行使優(yōu)先受償權。

案件受理后，承辦法官認為，房貸事關群眾居住權益，處置房產將影響當事人基本生活，必須盡力妥善化解。

經耐心詢問，承辦法官了解到，夫妻二人并非惡意違約，只因還款賬戶綁定于丈夫盧某名下，2025年6月該賬戶出現(xiàn)異常，需本人到銀行辦理。由于盧某長期在外省務工，往返成本高，加之陳某文化程度不高，不熟悉業(yè)務流程，導致問題未能及時處理，最終造成逾期斷供。

查清癥結后，法官主動搭建溝通橋梁，一邊向銀行詳細說明賬戶異常、非主觀違約的實際情況，釋明情理；一邊勸導陳某、盧某夫婦正視違約事實，盡快補齊欠款、變更賬戶信息。最終，在承辦法官主持調解下，雙方達成一致意見：陳某、盧某當場結清逾期月供，并將還款賬戶變更為陳某名下，雙方繼續(xù)按照原按揭貸款合同履行。至此，糾紛順利化解。